Управление жилой недвижимостью
Содержание общего имущества, работа с обращениями, плановые осмотры и контроль качества услуг.
Подробнее
Азалия Групп
Оставить заявку
Современное управление недвижимостью
Эксплуатация, диспетчерская служба, клининг, документы и прозрачная коммуникация с собственниками в единой сервисной системе.
Наш подход
Ключевые направления обслуживания
Мы соединяем инженерную эксплуатацию, сервис для жителей и управленческую отчетность, чтобы объект оставался безопасным, ухоженным и понятным для собственников.
Новости
Последние публикации
УК Азалия Групп доводит до вашего сведения
Уважаемые собственники! ООО «Управляющая компания Азалия Групп» (далее –УК) доводит до вашего сведения, что согласно письма Председателя Правления ТСН «ТСЖ ДА ВИНЧИ» Лебедевой Ю.В. правление приняло решение о Расторжении договора управления. Фактически УК начала полноценно работать с 01 апреля 2026 года, что подтверждает доп. соглашение № 1 к договору управления. В феврале 2026 года, УК, при заключении Договора управления с ТСН, обсудила ряд запросов правления: 01 Перевод на прямые договора (АО «Одинцовская Теплосеть», ООО «МосЭнергоСбыт») 02 Перезаключение договоров с подрядными компаниями, которые уже работают на объекте, чтобы не ухудшить качество предоставляемых услуг. НО! Управляющая компания была не готова заключать договор с определенными компаниями такими, как ООО «КАСКАД» по ряду причин. Обсуждение по данному вопросу продолжалось 2 месяца. В данном вопросе управляющую компанию поддержала большая часть правления, после определенных доводов. Другая часть правления была очень недовольна данными обстоятельствам. 03 Техническое обследование многоквартирного дома с последующим составлением плана работ по его улучшению. С ключевыми поставщиками: ООО «ПСП», ИП Камышан, ООО «СКС договора были перезаключены. Сбор взносов на СИР, «УК Азалия Групп» начала с 1 мая 2026 года (за апрель). В мае, при перечислении денежных средств ИП Камышан, произошла блокировка от ПАО «Сбербанк» на основании ФЗ-115 (Другим подрядчикам счета оплачиваются без проблем). Ситуация с ИП Камышан Управляющая компания предприняла неоднократные попытки разрешить ситуацию, в т.ч. направила все необходимые документы в банк (Договор управления, прикрепление к реестру лицензий, Договор с ИП Камышан, Акт выполненных работ и счет выставленный ИП Камышан), но и это не помогло, банк все равно блокировал сделку, с рекомендацией обратиться в ЦБ РФ. УК направила ИП Камышан запрос о предоставлении информации и документов для подачи ее в комиссию ЦБ РФ для разблокировки платежей. Далее, в связи с неразрешимостью ситуации и нарастающей задолженности перед ИП Камышан, УК направила Уведомление о расторжении договора и Соглашение о расторжении. И.Камышан, ничего не подписал и не отреагировал, поэтому было в его адрес направлено еще одно официальное Уведомление о расторжении договора уже с 1 июля 2026 года (согласно действующего пункта договора). Техническое обследование и ремонт лифтов Далее. В ЖК проходило Техническое обследование МКД, в рамках которого особое внимание было выделено безопасности: противожарной системе и лифтовому оборудованию. В рамках обследования лифтов специализированными компаниями ООО «ЛифтТех» и ООО «МосЛифт» были выявлены нарушения и низкое качество услуг (ссылка на обследование лифтов): ■ ООО «ЛифтТех» Открыть документ PDF ■ ООО «МосЭкспертЛифт» Открыть документ PDF 4 лифта были полностью остановлены для проведения срочных работ капитального характера. На основании вышеуказанного, ООО «УК Азалия Групп» на встрече с правлением предложило расторгнуть договор с ООО «ПСП» and получило поддержку. О чем ООО «ПСП» было уведомлено в конце мая 2026 года. Со стороны ООО «УК Азалия групп» были запрошены КП для ремонта 4 лифтов у компаний, которые принимали участие в обследовании лифтов ООО «ПСП» и ООО «ЛифтТех». 2 коммерческих предложения были предоставлены членам правления и Председателю для согласования, так как смета в Договоре управления не предусматривает расходы на это. Для проведения ремонтных работ была выбрана компания ООО «ЛифтТех» и согласована смета с учетом их коммерческого предложения, так как по ценовой категории оно оказалось лучше. Со стороны ООО «УК Азалия Групп» материал был оплачен, работы начались – замена ремней произошла на лифтовом оборудовании паркинга (5-6 секции) благодаря совместной работе ООО «ЛифтТех» и ООО «ПСП». В конце июля должен был состояться переход на прямые договора с ООО « Рузский региональный оператор», но договор управления с ООО «УК Азалия Групп» расторгается. .news-html-content { margin-top: 20px; color: #b5b5b5; word-wrap: break-word; -webkit-hyphens: auto; -ms-hyphens: auto; hyphens: auto; } .news-intro-text { font-size: 15px; line-height: 1.7; color: #e0e0e0; margin-bottom: 25px; } .news-intro-text strong { color: #fff; } .news-alert-block { background: rgba(51, 255, 153, 0.03); border-left: 3px solid #33ff99; padding: 20px; border-radius: 0 4px 4px 0; font-size: 14px; line-height: 1.6; margin-bottom: 35px; color: #ececec; } .news-alert-block strong { color: #fff; } .media-image-wrapper { width: 100%; display: block; margin-top: 10px; } .responsive-news-img { display: block; width: 100%; max-width: 100%; height: auto; } .image-border-radius { border-radius: 4px; border: 1px solid rgba(255, 255, 255, 0.04); } .section-subtitle { text-transform: uppercase; font-size: 15px; letter-spacing: 2px; margin: 40px 0 25px 0; font-weight: 600; color: #fff; line-height: 1.4; } .step-timeline { display: flex; flex-direction: column; gap: 15px; margin-bottom: 35px; } .step-item { display: flex; align-items: flex-start; background: rgba(255, 255, 255, 0.01); border: 1px solid rgba(255, 255, 255, 0.03); padding: 15px 20px; border-radius: 4px; transition: border-color 0.3s ease; } .step-item:hover { border-color: rgba(51, 255, 153, 0.2); } .step-number { font-family: 'Montserrat', sans-serif; font-size: 16px; font-weight: 700; color: #33ff99; margin-right: 20px; margin-top: 2px; text-shadow: 0 0 8px rgba(51, 255, 153, 0.4); } .step-text { font-size: 13.5px; line-height: 1.6; color: #b5b5b5; } .step-text strong { color: #fff; } .news-media-instruction-block { display: flex; flex-direction: column; background: rgba(255, 255, 255, 0.01); border: 1px solid rgba(255, 255, 255, 0.04); padding: 30px; border-radius: 4px; margin-bottom: 35px; gap: 25px; } .media-steps-text { width: 100%; display: flex; flex-direction: column; gap: 12px; } .media-mini-step { font-size: 13.5px; line-height: 1.6; color: #e0e0e0; } .news-qr-section { background: rgba(255, 255, 255, 0.01); border: 1px solid rgba(255, 255, 255, 0.04); padding: 25px; border-radius: 4px; margin-bottom: 35px; } .important-note { font-size: 14px; line-height: 1.6; margin: 0; color: #e0e0e0; } .news-email-link { color: #33ff99 !important; text-transform: none !important; letter-spacing: 0 !important; font-size: 13.5px !important; font-weight: 600 !important; display: inline-block; transition: opacity 0.3s ease; } .news-email-link:hover { opacity: 0.8; } /* СВЕТЛАЯ ТЕМА */ [data-theme="light"] .news-html-content { color: #4a4a4a; } [data-theme="light"] .news-intro-text { color: #222; } [data-theme="light"] .news-intro-text strong { color: #000; } [data-theme="light"] .section-subtitle { color: #111; } [data-theme="light"] .step-item { background: #f9f9f9; border-color: #eaeaea; } [data-theme="light"] .step-item:hover { border-color: rgba(0, 135, 90, 0.2); } [data-theme="light"] .step-number { color: #00875a; text-shadow: none; } [data-theme="light"] .step-text { color: #555; } [data-theme="light"] .step-text strong { color: #000; } [data-theme="light"] .news-media-instruction-block { background: #f9f9f9; border-color: #eaeaea; } [data-theme="light"] .media-mini-step { color: #222; } [data-theme="light"] .news-alert-block { background: rgba(0, 135, 90, 0.04); border-left-color: #00875a; color: #222; } [data-theme="light"] .news-alert-block strong { color: #000; } [data-theme="light"] .news-qr-section { background: #f9f9f9; border-color: #eaeaea; } [data-theme="light"] .important-note { color: #222; } [data-theme="light"] .news-email-link { color: #00875a !important; }
ДалееРегистрация в ЛК МосОблЕирц
Уважаемые собственники! С 1 мая 2026 года производятся начисления по услугам: Содержание и ремонт, Охрана, Видеонаблюдение, ГВС по ин­ди­ви­ду­аль­ным приборам учета, ХВС по ин­ди­ви­ду­аль­ным приборам учета, Отопление через единый расчетный центр ООО «МосОблЕирц». В связи с переходом на прямые расчеты с АО «Одинцовская теплосеть» с 1 марта 2026 года, по услугам: ГВС, ХВС по ин­ди­ви­ду­аль­ным приборам учета и за отопление выставлен счет за 2 месяца (март и апрель). Скачать приложение можно по QR-коду Отсканируйте код камерой вашего смартфона для быстрой установки мобильного приложения «МосОблЕИРЦ» на iOS или Android. Пошаговая инструкция по регистрации в МосОблЕирц 01 Для регистрации укажите номер мобильного телефона, по которому Вы сможете входить в личный кабинет. 02 Введите проверочный код из СМС-сообщения, направленный на указанный номер мобильного телефона. 03 Выберите удобный способ регистрации: отсканируйте QR-код или введите данные вручную. 04 Введите номер лицевого счёта, далее для Вашей иден­ти­фи­ка­ции укажите период и сумму, отражённые в одной из квитанций за последние 3 месяца. 05 Подтвердите корректность адреса, привязанного к лицевому счёту. 06 Введите личные данные: ФИО, адрес электронной почты. Как добавить дополнительный лицевой счет в МосОблЕирц 1. Войдите в личный кабинет и нажмите иконку МосОблЕИРЦ на главной странице в левом верхнем углу. 2. Нажмите кнопку «+» у надписи «Моя недвижимость» в правом верхнем углу. 3. Внесите данные из бумажной квитанции ООО «МосОблЕирЦ» и нажмите кнопку «Готово». Обращаем Ваше внимание: дополнительные лицевые счета добавляются ТОЛЬКО из платежных документов ООО «МосОблЕирЦ». Готово! Вы успешно зарегистрированы в личном кабинете. Что делать, если лицевой счет не найден? Если при регистрации система возвращает ошибку «ВАШ ЛИЦЕВОЙ СЧЕТ НЕ НАЙДЕН», необходимо направить официальный запрос в службу поддержки на e-mail: otzivlk@mosobleirc.ru. Шаблон текста письма: «Прошу помочь с регистрацией в личном кабинете приложения Мособлеирц: ■ Лицевой счет: (указать номер лицевого счета) ■ ФИО собственника: (как в квитанции) ■ Номер парковочного места / квартиры: (как в квитанции) ■ Номер телефона для регистрации: (мобильный номер)» Все необходимые идентификационные параметры (Лицевой счет, точное ФИО собственника и номер помещения) Вы можете найти в верхней части Вашей бумажной квитанции. Пример расположения данных указан на скриншоте ниже. Если у Вас возникли проблемы по регистрации в МосОблЕирц, нет возможности получить квитанцию МосОблЕирц через свой почтовый ящик или возникли другие вопросы, просим обращаться по e-mail: azaliya.info@inbox.ru. .news-html-content { margin-top: 20px; color: #b5b5b5; word-wrap: break-word; -webkit-hyphens: auto; -ms-hyphens: auto; hyphens: auto; } .news-intro-text { font-size: 15px; line-height: 1.7; color: #e0e0e0; margin-bottom: 25px; } .news-intro-text strong { color: #fff; } .news-alert-block { background: rgba(51, 255, 153, 0.03); border-left: 3px solid #33ff99; padding: 20px; border-radius: 0 4px 4px 0; font-size: 14px; line-height: 1.6; margin-bottom: 35px; color: #ececec; } .news-qr-section { display: flex; align-items: center; justify-content: space-between; background: rgba(255, 255, 255, 0.01); border: 1px solid rgba(255, 255, 255, 0.04); padding: 25px; border-radius: 4px; margin-bottom: 35px; gap: 30px; } .news-text-only-section { padding: 20px 25px; } .qr-text-side h4 { margin: 0 0 10px 0; text-transform: uppercase; font-size: 14px; letter-spacing: 1px; color: #fff; line-height: 1.4; } .qr-text-side p { margin: 0; font-size: 13px; line-height: 1.5; } /* ОБЕРТКА ДЛЯ КОРРЕКТНОГО МАСШТАБИРОВАНИЯ ИЗОБРАЖЕНИЙ */ .media-image-wrapper { width: 100%; display: block; margin-top: 10px; } .responsive-news-img { display: block; width: 100%; max-width: 100%; height: auto; } .image-border-radius { border-radius: 4px; border: 1px solid rgba(255, 255, 255, 0.04); } .main-qr-wrapper { width: 190px; height: 190px; background: #ffffff; padding: 12px; border-radius: 8px; box-sizing: border-box; box-shadow: 0 4px 20px rgba(0,0,0,0.15); transition: transform 0.3s ease; } .news-qr-section:hover .main-qr-wrapper { transform: scale(1.03); } .success-badge { background: rgba(51, 255, 153, 0.06); border: 1px solid rgba(51, 255, 153, 0.15); color: #33ff99 !important; padding: 15px 20px; border-radius: 4px; font-size: 13.5px; font-weight: 600; text-transform: uppercase; letter-spacing: 1px; margin: 30px 0 15px 0; text-align: center; } .news-feedback-block { border-top: 1px dashed rgba(255, 255, 255, 0.08); padding-top: 25px; margin-top: 25px; font-size: 13.5px; line-height: 1.6; color: #b5b5b5; } .news-email-link { color: #33ff99 !important; text-transform: none !important; letter-spacing: 0 !important; font-size: 13.5px !important; font-weight: 600 !important; display: inline-block; transition: opacity 0.3s ease; } .news-email-link:hover { opacity: 0.8; } .section-subtitle { text-transform: uppercase; font-size: 15px; letter-spacing: 2px; margin: 40px 0 25px 0; font-weight: 600; color: #fff; line-height: 1.4; } .step-timeline { display: flex; flex-direction: column; gap: 15px; margin-bottom: 35px; } .step-item { display: flex; align-items: flex-start; background: rgba(255, 255, 255, 0.01); border: 1px solid rgba(255, 255, 255, 0.03); padding: 15px 20px; border-radius: 4px; transition: border-color 0.3s ease; } .step-item:hover { border-color: rgba(51, 255, 153, 0.2); } .step-number { font-family: 'Montserrat', sans-serif; font-size: 16px; font-weight: 700; color: #33ff99; margin-right: 20px; margin-top: 2px; text-shadow: 0 0 8px rgba(51, 255, 153, 0.4); } .step-text { font-size: 13.5px; line-height: 1.6; color: #b5b5b5; } .important-note { font-size: 14px; line-height: 1.6; margin: 0; } .important-note strong { color: #fff; } .news-media-instruction-block { display: flex; flex-direction: column; background: rgba(255, 255, 255, 0.01); border: 1px solid rgba(255, 255, 255, 0.04); padding: 30px; border-radius: 4px; margin-bottom: 35px; gap: 25px; } .media-steps-text { width: 100%; display: flex; flex-direction: column; gap: 12px; } .media-mini-step { font-size: 13.5px; line-height: 1.6; } .media-mini-step strong { color: #33ff99; margin-right: 5px; } /* СВЕТЛАЯ ТЕМА */ [data-theme="light"] .news-html-content { color: #4a4a4a; } [data-theme="light"] .news-intro-text { color: #222; } [data-theme="light"] .news-intro-text strong { color: #000; } [data-theme="light"] .section-subtitle { color: #111; } [data-theme="light"] .step-item { background: #f9f9f9; border-color: #eaeaea; } [data-theme="light"] .step-item:hover { border-color: rgba(0, 135, 90, 0.2); } [data-theme="light"] .step-number { color: #00875a; text-shadow: none; } [data-theme="light"] .step-text { color: #555; } [data-theme="light"] .news-qr-section { background: #f9f9f9; border-color: #eaeaea; } [data-theme="light"] .qr-text-side h4 { color: #111; } [data-theme="light"] .important-note strong { color: #000; } [data-theme="light"] .news-media-instruction-block { background: #f9f9f9; border-color: #eaeaea; } [data-theme="light"] .media-mini-step strong { color: #00875a; } [data-theme="light"] .news-alert-block { background: rgba(0, 135, 90, 0.04); border-left-color: #00875a; color: #222; } [data-theme="light"] .main-qr-wrapper { box-shadow: 0 4px 15px rgba(0,0,0,0.06); border: 1px solid rgba(0,0,0,0.05); } [data-theme="light"] .success-badge { background: rgba(0, 135, 90, 0.06); border-color: rgba(0, 135, 90, 0.2); color: #00875a !important; } [data-theme="light"] .news-feedback-block { border-top-color: rgba(0, 0, 0, 0.08); color: #475569; } [data-theme="light"] .news-email-link { color: #00875a !important; } @media (max-width: 600px) { .news-qr-section { flex-direction: column; text-align: center; } .main-qr-wrapper { margin: 0 auto; } }
Далее100%цифровая отчетность
О компании
Комплексное решение для объектов Азалия Групп
УК «Азалия Групп» работает как управляющая компания полного цикла для жилых комплексов, многоквартирных домов и коммерческих объектов.
Мы берем на себя эксплуатацию, сервисные процессы, коммуникацию с собственниками, документы и координацию подрядчиков.
15 минсреднее время реакции АДС
МКДуправление и эксплуатация